作者：陳勇（資深保險顧問，聯繫電話：4163004768）
可能有一大堆朋友買了房屋保險但卻不知道保險公司都為你保了什麼。當然囉，你不知道保險公司為你保了什麼，在“有事”的時候就肯定不知道你的事是不是保險公司所cover的，因此自己的正當權益可能就得不到應有的保障。
一般來說，房屋保險主要保兩大塊內容，一是財產二是責任。保財產，你保到什麼樣的額度什麼樣的範圍，這在保費價格上是很不一樣的。很多不懂房屋保險的朋友在打電話問保險經紀的時候也主要是問價格。他們都不知道保險公司保了什麼的情況下只比較保費價格，而保險經紀為了得到一單生意，在客戶沒有要求的情況下會選最基本的coverage（當然價格最便宜）給客戶，因為保險經紀都知道客戶會shopping round，反正客戶不懂，弄個最便宜的就能夠吸引客戶，但這樣的quotation是保護不了客戶的利益的，一旦客戶真“有事”，有保險跟沒保險沒什麼兩樣。所以，在這裡我一方面建議朋友們在買房屋保險時要找一個專業一些的保險經紀而不是只注重詢價，要讓保險經紀告訴你，你的利益得到了什麼樣的保護，最好能夠以郵件的方式進行；另一方面建議朋友們在不懂的情況下，買房屋保險最好選all risks的方案。原因如下：
一、 選擇all risks的保費比選擇其他的差不了多少。在保財產上有三種方案，specified peril, named peril and all risks。這三種方案，我們從字面上就可以看出來它們所涵蓋的範圍，specified peril就是指特別申明要保的東西及金額（即指定的風險），而named perils當然就是列出具體要保的財產，除了列出的之外都不受保。 All risks所保的財產當然是所有的除法律規定不受保的財產之外的財產都受保。所以投保人在維護自己正當公益時只要看什麼東西是法律規定不受保就可以了，因為其他的都是受保的。 （有關不受保的財產及範圍將另文介紹）在比較這三種方案的時候，我發現所保的範圍和內容不同，但保費差距非常小。房屋保險的保費本來就比較低，這樣低的保費還是由保險項目中許多內容和條件所決定的，如果僅僅由於所選範圍的不同，差距真的很小，根本沒有必要為了節約那一點點錢而鋌而走險，保險保的就是險，有險不保還買什麼保險？買保險雖然是按揭銀行所要求的條件之一，但肯定不是買給銀行看的，而是真正在為自己的財產著想。
二、 當然在責任保障方面道理也一樣囉。選擇all risks你就不用花太多心思在如何防範風險之上，享受自己的生活。天災人禍真來了也是沒有辦法的，天塌下來有保險公司頂著，不需要擔心。
本博文僅作為信息參考，不構成任何形式的保險購買建議和意見，也不具有推薦任何產品的目的。如您需要購買房屋保險，請諮詢專業合格的保險顧問或直接與本人聯繫面談。